Strasbourg Meinau, Clos des Vanneaux, 5 rue de la Boite à Bougies

Nous vous proposons de visiter un appartement 3 pièces de 64 m2 à vendre à Strasbourg Meinau, proximité Neudorf, mis en vente le 5 Janvier 2023.

 

Ce F3 se trouve au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble au bord de l’eau et au coeur du Parc de l'Extenwoerthfeld, plus exactement 5 rue de la Boite à Bougies au Clos des vanneaux.

 

Quartier calme et résidentiel, particulièrement arboré à 500 mètres du TRAM C et du Stade, 1 km de la Place du Marché, du TRAM A et E direction Neudorf, Illkirch, Gare....

 

Sa disposition est la suivante, entrée avec rangements, salon séjour très lumineux avec accès terrasse orientée Sud Ouest, cuisine ouverte toute équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec baignoire et lavabo, wc séparés avec lave mains. Excellent état général avec travaux récents, prestations de qualité, copropriété saine et bien entretenue, bonne isolation...

 

Ce bien dispose également d'un garage privatif, une place de parking, 2 caves et un accès à l'étang de la copropriété. 

 

Prix de vente: 250.000 euros frais d’agence inclus de 4,5 % ttc à la charge de l’acquéreur.

Charges de copropriété : 150 € / mois. Taxe foncière : 1185 €. DPE : E - EGS : C

 

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement