Strasbourg Meinau, 16 rue Dietterlin

Nous vous proposons de visiter un appartement F4 mis en vente à Strasbourg Meinau le 25 Janvier 2023.

 

Il se trouve 16 rue Dietterlin dans le quartier des villas et du stade, à 400 m du TRAM direction Neudorf,  centre ville, Illkirch mais également à 500 m du parc de l'Extenwoerthfeld.

 

C'est un bien rare situé au 1er étage d'une maison tri-famille construite en 1927 et qui dispose d'un balcon, un jardin privatif de 120 m2 à l'arrière côté Ouest, un jardin de 30 m2 côté Est, un garage et sa descente, 2 caves et une chaufferie. Immeuble en excellent état, ravalement de façade réalisé en 2021.

 

Sa disposition est la suivante : entrée, salon séjour 16,5 m2, salle à manger 15 m2 avec accès balcon, bureau 8 m2,  cuisine séparée équipée 12 m2, chambre avec placards 16,5 m2 côté jardin, salle de bains avec douche italienne et fenêtre, wc séparés, loggia et débarras.

 

Cet appartement 4 pièces est particulièrement lumineux et en excellent état avec travaux récents ( triple vitrage, électricité, cuisine, salle de bains, décoration ...). Eau chaude individuelle électrique, chauffage individuel fioul. DPE en cours de réalisation.

 

Prix de vente : 375.000 euros frais d'agence de 4% ttc à la charge de l'acquéreur.

Charges de copropriété : 134 € / mois.

 

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement, salutations.