Strasbourg Neudorf, 23 rue de Soultz

Nous vous proposons de visiter en exclusivité un appartement 4 pièces de 88 m2 mis en vente à Strasbourg Neudorf.

 

Immeuble de 1981 situé 23 rue de Soultz 67100 Strasbourg, à 350 mètres du TRAM D direction Centre Ville - Gare, proximité Kehl, 2 km du Parc des Deux Rives et la clinique Rhéna, 1,5 km de la Place du Marché...

 

Cet appartement à rénover se trouve au 5ème étage avec ascenseur et mesure 88 m2. DPE:D. EGS:B. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 100 et 140 € par mois.

 

Il se compose d'une entrée, un salon séjour avec accès balcon 4 m2, trois chambres, cuisine séparée avec balcon, salle de bains avec baignoire, wc séparés, dressing et débarras. Cave au rdc et garage extérieur.

 

Prix de vente : 195.000 € frais d'agence inclus 6,5% ttc à la charge de l'acquéreur.

 

Prix du bien : 195000 €    Prix du bien hors honoraires : 183000 €

Honoraires TTC : 6,5 % soit  12.000 € à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023

 

Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1258 € et 1702 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement.