Strasbourg Meinau, 17 rue de la Flachenbourg

 

Nous vous proposons de visiter en exclusivité un appartement mis en vente le 1er Mai 2021 à Strasbourg Meinau.

 

Ce 4 pièces de 96 m2 se trouve au rez de chaussée surélevé d'une maison tri-famille avec cour et jardin commun. Quartier calme et résidendiel des villas, du stade et de la Flachenbourg à 200 mètres de l'arrêt de Tram Lycée Couffignal direction Illkirch, Neudorf, Centre Ville.

 

Sa disposition est la suivante : entrée avec placards, salon séjour de 22,5 m2 avec parquet et poêle à granulés, cuisine séparée de 12 m2 avec cellier et coin repas attenant de 6 m2 avec accès balcon 4,5 m2, trois chambres ( 12,5 m2, 12,5 m2, 16,5 m2 ), salle de bains avec fenêtre, baignoire, double vasque et coin machine à laver, wc séparés avec fenêtre. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un garage.

 

"Meilleure copropriété du monde" sans aucun souci avec travaux récents ( ravalement de façade et isolation extérieure en 2019), charges de copropriété : 60 € / mois. Chauffage et eau chaude individuel gaz : 900 euros en 2020.Poêle à granulés : 300 € par an.Taxe foncière 1300€

 

Prix de vente : 367.000 euros frais d'agence inclus de 4% ttc à la charge de l'acquéreur.

 

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement.