Strasbourg Meinau, quartier des Villas

Nous vous présentons de visiter en co-exclusivité une maison mise en vente en Juin 2026 à Strasbourg Meinau.

 

C'est une maison construite en 1956 sur un terrain de 6,1 ares avec vue sur parc.

 

Elle se trouve sur une petite place arboré de 3800 m2, dans l'une des rues les plus calmes de la Meinau tout en étant :

- à 10 min à pied du TRAM A - E direction Illkirch, Neudorf, Centre Ville, Esplanade, Gare

- à 150 m du Bus 31

- à 8 min à vélo de la Place du Marché

- à 500 m de 2 autres parcs ( Schulmeister et Extenwoerthfeld )

 

Sa disposition est la suivante : 

- au rez de chaussée surélevé : sas d'entrée, entrée, grande pièce double avec salon séjour et salle à manger, cuisine séparée avec coin repas et accès terrasse / jardin, une chambre, salle de bains avec douche, baignoire et lavabo, wc séparés

- au premier étage : deux chambres et une salle d'eau avec douche, lavabo et wc

- au sous-sol : une buanderie, une chaufferie, un garage avec porte automatique et caves

- en extérieur : une terrasse, une cour et un garage supplémentaire avec porte automatique.

 

Diagnostic de Performance Energétique : DPE : F. EGS : E. Chauffage fioul. Eau chaude individuelle électrique ( ballon thermodynamique ).

 

Prix de vente : 630.000 euros frais d'agence inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 600.000 euros. Frais d'agence ttc : 30.000 euros.

 

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement