Strasbourg Meinau, quartier des villas

Nous vous proposons de visiter en exclusivité une maison 4/5 pièces de 93 m2 carrez contruite en 1930 dans le quartier des villas à Strasbourg Meinau sur un terrain de 4,1 ares.

Elle se trouve au calme dans une rue peu passante à 650 mètres du Tram direction Neudorf, Centre Ville, gare, Illkirch...mais également à 350 mètres du parc du Stade de la Meinau.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un double salon séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, salle de bains avec baignoire, wc séparés. Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres et des débarras mandardés. Enfin, la maison dispose d'un sous-sol avec chauffage, vitrage et décoration. Un garage extérieur est collé à la maison qui dispose également d'un beau jardin avec terrasse.

DPE du 17/01/22 : DPE : E. EGS : E. Estimations des coûts annuels d'énergie entre 1770 et 2430 euros. Prix moyens des énergies indexées du 01/01/21, abonnements compris.

Prix de vente 460.000 euros frais d'agence inclus de 4% ttc à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur 440.000 euros. Honoraires d'agence ttc : 20.000 euros.

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement.