Strasbourg Meinau

Nous vous proposons un appartement 5 pièces mis en vente en Janvier 2026 à Strasbourg Meinau dans une maison tri-famille.

Appartement "esprit maison" de plain-pied très lumineux avec grand jardin privatif et végétation sur les 4 côtés du bien.

Il s'agit d'un F5 de 133 m2 avec une grande entrée, un grand salon séjour de 27 m2 avec accès terrasse et jardin, une salle à manger de 15 m2 ( pouvant devenir une 4ème chambre), 3 grandes chambres, une cuisine séparée équipée avec cellier, une salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et fenêtre, wc séparés.

Vous découvrirez également une grande terrasse, un jardin privatif de 540 m2, une cabane de jardin, un bassin et deux caves. Possibilité garage double vendu en supplément.

Au coeur d'un quartier résidentiel de qualité et bien fréquenté, la maison se trouve à :

- 300 mètres du TRAM A - E direction Neudorf Illkirch Centre Ville Gare...

- 10 minutes à vélo de la Petite France

Petite copropriété de 3 logements avec faibles charges ( 90 € / mois ) et voisinage très calme.

Chauffage : poêle à bois de qualité (double combustion flamme verte) + radiateurs électriques à inertie basse consommation. Possibilité installation facile pour chauffage par PAC ou gaz si besoin.

Diagnostics en cours. Appartement entièrement rénové en 2016 : électricité, vitrage, cuisine, décoration, parquets, wc suspendus, ballon d'eau chaude individuel électrique....

Prix de vente : 450.000 euros frais d'agence inclus

( Prix net vendeur : 435.000 € + Honoraires d'agence 15.000 € ttc à la charge de l'acquéreur

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement.