Strasbourg Meinau, 250 mètres du Tram A

Nous vous proposons de visiter une maison 6 pièces mise en vente à Strasbourg Meinau.

 

C'est une construction de 1962, 135 m2 au rez de chaussée, 135 m2 au sous-sol, sur un terrain de 5,4 ares. Elle se trouve dans le quartier résidentiel au Sud de la Meinau et du Stade, à 250 mètres du TRAM A - E direction Illkirch, Neudorf, Centre Ville.

 

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un double salon séjour de 40 m2, cuisine séparée équipée de 14 m2 avec accès terrasse et jardin, trois chambre ( 12 - 15 - 17 m2), salle de bains avec baignoire, douche et lavabo, wc séparés. Au sous-sol, la maison bénéficie de deux garages, un coin cuisine, une buanderie, un wc séparés, un bureau. DPE:E. EGS:E. 

 

Prix de vente : 546.000 euros frais d'agence inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur.

 

Prix du bien : 546000 €    Prix du bien hors honoraires : 26000 €

Honoraires TTC : 5 % soit 26 000 €  à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2023

 

Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3424 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement.