Strasbourg Neudorf, 61 avenue de Colmar

Nous vous proposons de visiter en exclusivité un appartement mis en vente en Juin 2026 à Strasbourg Neudorf.

 

Adresse exacte : 61 avenue de Colmar 67100 Strasbourg, quartier Schluthfeld

- à 150 mètres du TRAM A - E direction Meinau, Illkirch, Gare, Strasbourg Centre, Esplanade...

- à 350 mètres de la Place de l'Etoile

- à 650 mètres de la Place du Marché

 

Appartement duplex en dernier étage : lumineux et au calme.

 

F2 de 50 m2 carrez, 65 m2 au sol au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 1995 en retrait de la rue et avec espace verts.

 

Sa disposition est la suivante :

- 1er niveau : entrée, chambre de 14 m2 ( 16,5 m2 au sol ), salle de bains avec baignoire, lavabo et wc.

- 2eme niveau 27,5 m2 carrez ( 40 m2 au sol ) pour salon séjour et cuisine semi ouverte.

 

Disponible de suite. Chauffage et eau chaude : individuels électriques

 

DPE : C. EGS : A. Estimation des coûts annuels d'energie entre 64 € et 87 € par mois ( entre 775 € et 1049 € par an ). Prix moyens des énergies sur années 2021-2022-2023

 

Prix de vente : 200.000 euros frais d'agence inclus de 5,3 % ttc à la charge de l'acquéreur

Prix net vendeur : 190.000 euros. Honoraires ttc : 10.000 euros.

 

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement