Strasbourg Centre, proximité Gare - Musée d'Art Moderne

Nous vous proposons de visiter un appartement 5 pièces mis en vente en Septembre 2026.

Immeuble 1900 au Centre Ville de Strasbourg, précisément 62 Faubourg National devant le TRAM, à proximité de la Gare et du Musée d'Art Moderne.

Appartement 5 pièces à rénover entièrement de 95,18 m2 au deuxième étage avec ascenseur

Sa disposition est la suivante : deux entrées avec portes indépendantes ( seul appartement de l'étage ), salon séjour 27 m2 pouvant être séparé en deux, 4 chambres, salle de bains avec lavabo, wc et fenêtre, cuisine séparée. Grenier et cave. Possibilité garage en surcoût dans immeuble voisin.

DPE : E. EGS : E

Estimation des coûts annuels d'énergie en l'état avant rénovation : entre 2170 et 2980 euros par an ( entre 180 et 248 euros par mois ). Prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Prix de vente : 255.600 € FAI.

Prix net vendeur : 240.000 €. Frais d'agence 6% ttc à la charge de l'acquéreur 15600 €

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement.