275 route de Lyon à Illkirch

Nous vous proposons de visiter une maison de ville mise en vente le 21 Mai 2024 à Illkirch.

Elle se trouve 275 route de Lyon à Illkirch à 350 mètres du TRAM A à l'Illiade, arrêt Graffenstaden direction Meinau, Neudorf, Centre Ville, Gare.... Marché à proximité et tous commerces, accès à la vigie et l'autoroute très facilement...

Sa surface est de 125 m2 carrez, 145 m2 au sol sur un terrain de 2,4 ares avec terrasse, coin jardin / potager, cour pour 4 voitures par exemple....

C'est une maison de 1900 qui a été entièrement rénovée en 2014 : isolation extérieure, façade, électricité, vitrage, chauffage au sol ( pompe à chaleur ), ballon d'eau chaude ( thermodynamique ), décoration, salles de bains, cuisine équipée, wc, automatisation du portail, décoration et aménagement intérieur.... DPE :C. EGS:C

Elle se compose :

- au rez de chaussée : d'une entrée, un grand salon séjour avec salle à manger, une cuisine séparée toute équipée avec coin repas et accès terrasse à l'arrière, une chambre avec dressing attenant, une salle de bains avec douche italienne et fenêtre, wc séparés avec lave mains.

- au premier étage : trois chambres mansardées, un bureau ou dressing, une salle d'eau avec douche italienne, wc et fenêtre

- au sous-sol : pièce carrelée pour buanderie et rangements.

Prix de vente : 470.000 euros frais d'agence inclus 4,5 % ttc à la charge de l'acquéreur.

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement, salutations.