Marlenheim, 1 rue du Maire Klein

Nous vous proposons de visiter en exclusivité une maison bourgeoise mise en vente en Mars 2024 sur les hauteurs de Marlenheim.

Elle a été construite en 1972 sur un terrain constructible de 16,5 ares avec piscine et jardin.

Sa disposition est la suivante :

- au rez de chaussée : grande entrée, salon de 28 m2 de plain-pied avec accès terrasse et jardin, séjour 15 m2, salle à manger de 22 m2, cuisine séparée, une chambre, salle de bains avec wc mais également wc séparés

- au premier étage : 4 chambres, une salle de bains, wc séparés

- au sous-sol avec accès jardin : bureau 24 m2, wc séparés, buanderie, cave 30 m2, débarras, garage 35 m2

Prix de vente : 790.000 euros frais d'agence inclus de 4% ttc à la charge de l'acquéreur

Prix du bien : 790000 € - Prix du bien hors honoraires : 760000 €

Honoraires TTC : 4 % soit 30.000 € à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2024

Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an. DPE E. EGS E.

Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4673 € et 6323 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement.