61 rue du Général Offenstein 67100 Strasbourg

Nous vous proposons de visiter un bien étonnant et rare, certaines qualités des maisons typiques du quartier des villas à Strasbourg Meinau au prix d'un appartement.

 

Grandes surfaces vitrées sur 4 côtés, hauts plafonds, nombreuses pièces spacieuses avec parquet massif, dressing, 2 salles de bains, 2 wc, 2 cuisines, 4 chambres...

 

Le bien se trouve 61 rue du Général Offenstein à 50 mètres du Parc de la Meinau (Extenwoerthfeld ), 450 mètres du Parc du Schulmeister, pistes cyclables devant la porte, TRAM A - E direction Illkirch Neudorf Centre Ville Gare à 750 mètres, TRAM C à 750 mètres également à la Piscine de la Kibitzenau.

 

Dans une maison bi-famille construite en 1951, nous vous proposons cet appartement 6 pièces de 144 m2 carrez, 171 m2 au sol. L'entrée privative se trouve au rez de chaussée, les espaces de vie au permier et deuxième étages. Le garage double, la cave et la buanderie au sous-sol et le jardin privatif de 200 m2 au niveau du rez de chaussée.

 

Cet appartement triplex pouvant être apparenté à un duplex offre notamment un grand espace de 42 m2 pour cuisine ouverte toute équipée, salle à manger / salon séjour, 4 chambres dont une de 22 m2 avec dressing, le premier étage actuellement utilisé par les parents et le second étage par les enfants, deux balcons carrelés de 9 et 12 m2, un garage de 43 m2...

 

Prix de vente : 450.000 euros frais d'agence inclus de 4,6 % ttc à la charge de l'acquéreur.

 

Copropriété en cours de création, 2 logements : ce triplex et un 3 pièces de 80 m2 avec une autre entrée privative, bien conservé par les propriétaires pour résidence secondaire quelques mois par an. DPE :E. EGS :E

 

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement.